Каркасные дома

Описание

Каркасные коттеджи на сегодняшний день пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся значительно дешевле кирпичных. Реальные "плюсы" и "минусы" каркасных домов остаются "за кадром"... теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии "каркасника", который подойдет именно вам.

Каркасные дома внешне очень привлекательны, но проживание в них будет комфортным, если при строительстве точно соблюдалась технология.

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройтельной площадке они просто собираются в единое целое согласно сметной документации и проектному чертежу. В некоторых случаях можно столкнуться с негативом при сборке дома - если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным чертежам, и в этом случае рабочим приходится уделять достаточно много времени на подгонку. Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого плотного прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики. Также многое зависит и от качества используемых материалов - так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Одно из преимуществ каркасного дома - быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2-3 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади. Уже через месяц-два дом будет практически готов и можно будет приступать к внутренней отделке. 

Низкая стоимость - тоже привлекает покупателя. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.

Одним из важных преимуществ является - хороший показатель теплопроводности. Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения. 

Немаловажный плюс и - отсутствие усадки дома. При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а это значит что внутреннюю отделку можно проводить практически сразу же после завершения строительства.

Низкие расходы на фундамент - как хороший показатель при затратах. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.

Экологичность - как одно из важных преимуществ. Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.

Устойчивость к температурным перепадам - говорит о том, что материал применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года. При правильном возведении каркасный дом достаточно хорошо держит тепло.

Такие дома пользуются популярностью в США и Японии и только увеличивают покупательский спрос, так как возведенные дома с соблюдением всех требований способны выдержать сильные землятрясения и ураганные ветры и обладают отличной ветро- и сейсмоустойчивостью. 

Оптимальный климат внутри каркасного дома - обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность "каркасников" объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

- еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем. Зачастую проекты каркасного дома предусматривают именно такую прокладку коммуникаций.

- вариативность внутренней отделки и организации помещения - говорит о том, что владельцы домов при необходимости могут внести изменения в планировку помещений, так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен.

- строительство можно вести в любое время года! Работы приостанавливаются только при температуре ниже минус 15 градусов. Это большой плюс каркасного дома - что строительные работы можно проводить и в зимнее время года.

Главный плюс технологии - цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 кв.м. каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить все таки сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат. Нарушение технологии при возведении значительно сокращает срок службы и надежность каркасного дома. 

К минусам каркасного дома относится - малый эксплуатационный срок дома. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для "каркасника" эта замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.

Более того - такие дома подвержены высокой горючести. Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это собственно общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и специальными в этой области средствами, плюс применение негорючих теплоизоляционных материалов - существенно снижает риск и вероятность возгорания деревянного дома.

В сравнении с кирпичными и бетонными домами у каркасников есть минус, такой как - низкие шумоизоляционные свойства. Здесь все зависит от толщины стен и грамотного использования тепло- и шумоизоляционных материалов. Хороший утеплитель также обеспечит и звукоизоляцию.  

Не будем забывать и о таких факторах:

- Древесина гниет. Если за домом не ухаживать, то дерево действительно может начать гнить. Этот минус каркасных домов нивелируется, если на этапе строительства, а также каждые 3-5 лет обрабатывать древесину соответствующими защитными средствами.

- В стенах селятся грызуны и насекомые? Но на самом деле это большой выдуманный миф, неизвестно кем и когда запущенный. В российских климатических условиях проблема с насекомыми возникает редко, а даже если они и появляются, то обработанное пропитками дерево им явно придется не по вкусу. Ну а что до грызунов....то они могут появится в любом доме без исключения, где для них есть все подходящие условия. В кирпичных домах грызуны жили еще в те времена, когда в России о каркасниках никто и не слышал.

Часто мы слышим разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы - все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже зависит от КАЧЕСТВА всех перечисленных материалов, примененных при строительстве. Любой дом можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности. А можно и  отделать качественным экологическим материалом, который будет радовать владельца дома не только долгие годы но и впечатлять своей красотой! 

Декоративная подсветка вашего дома....

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца. Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о таком факторе, как - качество материалов. Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных производителей, но....это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант - заказывать проекты каркасного дома и его строительство у той компании - у который налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка. 

Еще одно следствие молодости технологии - недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Самый выгодный вариант - это поиск хороших монтажников. Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию и заключают договорные отношения с вами, а частные "серые" бригады, то от вас - как от будущего владельца дома - потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах  строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя только несколько месяцев после завершения строительства и исправлять придется все самостоятельно владельцу дома и нести дополнительные непредвиденные затраты.

При возведении каркасного дома такой момент как грамотная вентиляционная система - должен сразу быть проработан и обсужден со строительной компанией. Если для утепления стен применить пенопласт или экструдированный пенополистирол, то по сути дом превращается в термос - это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей и грамотной системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее. Не маловажный фактор и грамотная вентиляция фасада дома. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме. Хороший информативный видеообзор о вентиляции в доме

Чтобы избежать негативных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Лестница в доме....зайдем на страничку....и погуляем....

Подведем итог... и уверенно скажем что плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же грамотно выбирать проекты каркасного дома и делать все по технологии, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Услуги дизайнера - создавайте и воплощайте свой проект....

В России есть компания,  которая создаёт индивидуальные изысканные проекты домов для владельцев,  которые в дальнейшем не копируются.  Они единственные в своем роде. 

Прекрасные проекты каркасных домов с потрясающим дизайнерским подходом предлагает на сегодняшний день  - лидер в проектировании- "A Лен"

Видеопрезентация проектов домов  

 

Бассейн для вашего дома....

Ценовая политика каждого проекта обсуждается всегда индивидуально и проектируется до мелочей.  

За строительство домов отвечает команда настоящих  профессионалов. Будьте избирательны в подборе строительной бригады, избегая использования дешевой  неквалифицированной рабочей силы. Вы должны быть уверены на 100% в том, что ваши мастера ответственны, исполнительны, аккуратны и пунктуальны!

Проектируйте и создавайте настилы с опорами KOROMO

Незабывайте вид вашего дома подчеркнуть изысканностью....

Искусственный камень/Декоративный кирпич для отдельных зон 

              Ландшафтный дизайн.